Città Ideale: una sola agenzia … infiniti piaceri!

È la passione che ci spinge sempre a fare di più, a fare meglio. Amiamo prenderci cura del cliente offrendo il massimo in termini di professionalità.

Che cos’è Città Ideale? Non una semplice agenzia immobiliare, ma molto di più! Non ci limitiamo a trovare il perfetto immobile sul Lago Maggiore, ma la migliore soluzione per qualsiasi richiesta. Perché limitarsi, quando si può fare sempre meglio? Il cliente con noi è al sicuro, coccolato dalla cortesia di un team di esperti del mercato immobiliare del Lago Maggiore e tutelato dalla massima professionalità.

Andiamo al sodo: ecco tutti i servizi offerti dalla nostra agenzia.

Compravendita: aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro; seguiamo inoltre la stipula del contratto preliminare e l'atto di trasferimento della proprietà.
Un lungo percorso che, agli occhi di chi non ha esperienza del settore, può sembrare una passeggiata, ma che in realtà nasconde tantissime insidie. Ecco perché consigliamo di rivolgersi a chi, in questo delicato settore, vanta anni di esperienza.
L’acquisto di una casa è un’operazione molto delicata in quanto necessita di vari passaggi procedurali, contratti da stipulare, carte da firmare. Un mare magnum nel quale si può navigare, in tutta sicurezza, sulla sicura nave di Città Ideale. Vi seguiremo passo dopo passo in questo lungo cammino. Qual è l’iter procedurale da seguire? Facciamo un po' di chiarezza. Ecco le fasi della compravendita immobiliare:

  1. Proposta di acquisto: specifico atto, predisposto dall’agenzia o anche dall’acquirente stesso, con il quale manifesta (il potenziale acquirente) la propria volontà di acquistare un determinato immobile. Nella più alta forma di trasparenza, affianchiamo il cliente in questa prima fase, presentando quella che può essere alternativamente definita come una “prenotazione dell’immobile”.
  2. Accettazione della proposta: dato che il venditore è libero di accettare o meno la proposta del potenziale acquirente, l’agenzia può giocare un ruolo fondamentale per quest’ultimo. La nostra professionalità sarà utilizzata per bloccare l’immobile, cercando un solido punto di incontro tra domanda e offerta.
  3. Contratto preliminare di vendita (il “compromesso”): è l’atto preliminare al rogito, che impegna acquirente e venditore a portare a termine la procedura. Una fase molto importante, nella quale si consiglia di definire con chiarezza tutti i dettagli e gli accordi, onde evitare modifiche nella fase successiva. Ecco che rientriamo in campo dopo aver ascoltato le volontà delle parti (che per noi son sogni da realizzare), cercando di fissare stabilmente i vari punti e facendo in modo che non manchi alcun elemento per far sì che tale atto possa definirsi come perfetto.
  4. Rogito: finalmente si giunge all’atto definitivo di compravendita, che riproduce gli accordi già presi con il compromesso, salvo eventuali modifiche. Ecco perché puntiamo tutto sulla massima chiarezza del compromesso, proprio per dare certezze e, quindi, garantire sicurezza e massima tutela alle parti. Il nostro obiettivo non è la semplice firma del contratto, ma la soddisfazione del cliente manifestata attraverso la stessa.

Mutui e finanziamenti: garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. Quella da noi offerta è una vera e propria guida, sicura ed affidabile, per ottenere un mutuo o un finanziamento in tutta serenità. Offriamo consulenze professionali per le pratiche di erogazione, al fine di illuminare i pensieri di un cliente, che spesso ha la mente offuscata da nuvole di nere di incertezza, che nascono dalla paura di non saper come affrontare un mutuo o un normale finanziamento. Il nostro obiettivo primario è quello di aiutare il cliente e permettergli di focalizzare la sua attenzione solo sulla realizzazione del suo sogno: acquistare una meravigliosa casa sul Lago Maggiore.
Città Ideale si occuperà di tutto: dalla documentazione alla stipula del contratto di muto o di finanziamento, fornendo chiare e puntuali indicazioni, consigli e vere e proprie soluzioni per affrontare ogni fase in modo consapevole e senza timore alcuno. La nostra agenzia ha instaurato nel tempo (sono 50 gli anni passati nel settore immobiliare del Lago Maggiore) importanti e solide relazioni con i vari istituti di credito attivi sul territorio, che unite alla nostra grande competenza nel settore creditizio significa solo sicurezza!
Lavoriamo per trasformare sogni in realtà e questo significa anche indicare al cliente la migliore strategia di finanziamento, che rientra nella categoria delle più importati decisioni da prendere prima di acquistare un immobile. Ecco perché affianchiamo il cliente supervisionando ogni step di questo ostico percorso, proprio per meglio orientarsi sia nella scelta dell’immobile, che nella scelta della perfetta e sicura strategia per giungere alla finale trattativa dell’atto di acquisto.

Stime e perizie: su richiesta facciamo gratuitamente stime immobiliari. Il team di Città Ideale è al completo servizio del cliente, pronto per garantire uno specifico servizio di stime e perizie degli immobili. Tutto questo prendendo in considerazione i più corretti valori del mercato immobiliare del Lago Maggiore, in relazione ad ogni singola tipologia di immobile: massima affidabilità.
Grazie ad agenti professionali e competenti, la nostra agenzia regalerà al cliente la necessaria serenità per affrontare le fasi di una vendita, di un acquisto o di una semplice locazione. In tempi brevi siamo pronti a consegnare nelle vostre mani un preciso documento, la cosiddetta perizia di stima, nel quale saranno riportati in modo chiaro (siam sempre pronti a rispondere a qualsivoglia quesito, per mettere k.o. ogni dubbio) i risultati dell’attenta attività svolta dal valutatore.
Città Ideale, che ha sede nella meravigliosa Verbania, è pronta a fornire sia le valutazioni degli immobili del Lago Maggiore, ma anche portare all’attenzione del cliente il trend di mercato per questa specifica zona di competenza, che amiamo definire come un meraviglioso paradiso.

Gestione affitti: vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità.
La nostra agenzia è specializzata nella locazione di immobili residenziali (e non solo), gestendo i contratti di locazione sulla base di un solo principio: quello della massima precisione. Ci occupiamo della stesura del contratto e degli adempimenti successivi (rinnovi, proroghe, risoluzioni, cessioni e modifiche). Inoltre, ci immedesimiamo nel cliente, facendo diventare le sue necessità nostri obiettivi: vi consiglieremo sulla scelta delle varie tipologie contrattuali più convenienti, dalla cedolare secca, ai contratti agevolati che consentono un notevole risparmio delle imposte.
Quello che offriamo è un servizio finalizzato a valutare la reale affidabilità di un potenziale inquilino, minimizzando il rischio di insolvenza, attraverso la stipula di un contratto di locazione di ferro, sicuro in ogni sua sfaccettatura (clausole ad hoc, niente più paura di inquilini morosi, massima chiarezza sul temuto deposito cauzionale e tanto altro).

Assistenza tecnica: l'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti, quali geometri e architetti, avvocati e notai, che ci affiancano per trovare ogni soluzione possibile. La nostra agenzia vanta collaborazioni con i più esperti professionisti, pronti ad affiancare il nostro team, al fine di garantire al proprietario-venditore, ovvero al potenziale acquirente, i servizi necessari che amiamo far rientrare nel grande insieme delle tutele.
Ci affidiamo e, quindi, affidiamo il cliente solo in mani esperte: professionisti che vantano un’ampia e approfondita conoscenza nel loro settore di riferimento, e in generale degli ambiti urbanistici-edilizi, catastali, civilistici (proprietà, contratti, obbligazioni, successioni, progetti ed impianti, fisco e tributi). Tutto questo senza perdere di vista un fattore di fondamentale importanza: la più alta forma di capacità di relazione interpersonale, di analisi e verifica, nonché gestionali-organizzative di tutto il processo. Desideriamo far sentire il cliente come un membro di questa grande famiglia. Insomma, un’assistenza tecnica fatta con “scienza e coscienza”!

Città Ideale è pronta ad ascoltare, consigliare e guidarvi nel bellissimo mondo del mercato immobiliare del Lago Maggiore, con professionalità, cortesia e tanta passione.

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