Vignone casa 250mq, 4 camere

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Codice: CA.1051-P36
€ 390.000
  • 4Camere da letto
  • 3Stanze da bagno
  • 250Superficie mq
  • 700mqTerreno / giardino
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Vignone casa 150mq, 4 camere

Vignone, a due passi dal centro di Intra, posizione soleggiata, proponiamo villetta di testa di ampia metratura con vista lago libera su tre lati con giardino circostante.
La proprietà si dispone su tre livelli per complessivi mq 250 circa;
Si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e affaccio diretto sul giardino con vista panoramica, cucina abitabile anch'essa con acceso al giardino, bagno di servizio, graziosa ed elegante veranda molto luminosa.
Attraverso la scala si accede al primo piano dove troviamo una generosa camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, terrazza scoperta (mq. 25) con vista lago, ulteriori due camere di cui una con balcone coperto e bagno con doccia.
Il piano mansardato è possibile utilizzarlo sia come camera per gli ospiti sia come studio.
Piano Seminterrato: lavanderia, taverna, cantina e locali accessori. Completa la proprietà un’autorimessa con accesso diretto all’interno dell’abitazione.
D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 125,35Kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Il territorio è segnato da numerosi sentieri e mulattiere adatti per piacevoli passeggiate, escursionismo e per divertirsi e far salire il livello di adrenalina con la mountain-bike. Il territorio che ospita Vignone, inoltre, offre la possibilità di rilassarsi seguendo diversi percorsi storici, lungo i quali si trovano numerose cappellette ed edifici votivi. Tutti gli itinerari sono costituiti da un asse principale che faceva parte del principale percorso che dal lago e Intra saliva fino a San Martino e proseguiva oltre Bureglio per addentrarsi nel cuore della valle Intrasca, fino ad oltrepassare lo Zeda e raggiungere la Svizzera. Tutto questo, unito alla bellezza smisurata del vicinissimo Lago Maggiore.

I dintorni

Oltre alle principali località della sponda piemontese, come Verbania, facilmente raggiungili, sono diverse le caratteristiche frazioni che rendono unico il territorio Vignonese. Tra le principali spiccano Bureglio, l'abitato più alto del territorio di Vignone, posizionato su un piccolo promontorio e disteso a favore del sole e del lago. È possibile descriverlo come una sorta di alpeggio di Vignone, poi sviluppatosi in forma di paese. Tantissimi sono gli edifici storici e i più antichi risalgono al XVI-XVII sec. Conserva un impianto caratteristico, rivolto a sud, con le abitazioni posizionate a sfruttare al meglio l'esposizione al sole.

Lungo l'antico percorso che da Vignone porta a Ramello, il piccolo nucleo di Casa dei Muli si presenta come un luogo d’altri tempi, con un’atmosfera quasi magica.
È composto da una serie di edifici tra loro collegati da un’unica linea immaginaria. Era un’antica stazione di posta lungo la via dei commerci, che dalla pianura e dal lago portava attraverso le montagne in Svizzera. Infine, da ricordare è Vignonino, che viene identificato come il primo nucleo di insediamento in zona. Forse, antecedente allo stesso paese di Vignone. Sorge in una posizione privilegiata, rivolto a sud, che gli ha permesso di godere di un lento ma continuo sviluppo.

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