Vendesi a Arizzano casa indipendente vista lago 4 camere con giardino e garage
Situata ad Arizzano, in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore, questa incantevole casa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due appartamenti trilocali, ideali per ospitare famiglie o per essere utilizzati come investimento per affitti turistici.
Entrambi gli appartamenti vantano ampie finestre che si affacciano su una meravigliosa vista panoramica del lago, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi interni sono stati progettati con gusto, la disposizione degli ambienti è funzionale e massimizza il comfort e la vivibilità.
All'esterno, un grande terrazzo invita a godere del sole e della brezza lacustre, mentre il parco circostante di 1400 mq offre spazio sufficiente per creare un giardino incantevole o addirittura una piscina, trasformando la proprietà in un'oasi di relax. L'ottima esposizione solare verso sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica.
Al piano terra trovano spazio un ampio garage e il primo appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia finestrato e due camere da letto.
Le scale conducono al secondo appartamento con entrata in disimpegno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande soggiorno con ampie vetrate che conducono al terrazzo con stupenda vista del lago,, due bagni il primo con doccia e il secondo con vasca da bagno, e due camere da letto matrimonialicon accesso al secondo terrazzo.
Al piano semi interrato ampia cantina con zona tecnica.
La ristrutturazione è stata totale, tetto, impianti elettrico, impianto idraulico, infissi, sono stati rifatti nel 2022.
Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella natura, con la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano, in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino ai servizi e alle attrazioni locali. Un vero gioiello per chi cerca la qualità della vita in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.
D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 152.36 kWh/m² anno
Lo scenario
A far sgranare gli occhi al visitatore è l’ordine dell’agglomerato urbano: sembra non esserci distacco tra la natura e l’architettura frutto del genio umano. Tutto è armonioso, proprio come si presenta il grande Lago Maggiore. Una località abbastanza isolata, ma che comunque rientra nella lista delle più belle località del Lago Maggiore, grazie alla sua storia, agli edifici religiosi da visitare e alle splendide residenze storiche immerse nella vegetazione nei punti più caratteristici in assoluto, da dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole. Come anticipato, sul margine orientale scorre il Rio Ballona, nella cui valle, in passato, sorgevano numerosi mulini, simbolo dell’economia della zona. Infatti, Arizzano è conosciuto anche come il “villaggio dei mulini”. Da Arizzano, numerosi sentieri permettono di passeggiare nel verde della meravigliosa Valle Intrasca.
I dintorni
Da Arizzano è facilissimo raggiungere le bellissime sponde le Lago Maggiore e giungere nelle famose località di Verbania Intra, Biganzolo e Ghiffa, ove è possibile ammirare tutta la bellezza della Riserva Naturale del Sacro Monte. Qui, sorge, in una cornice paesaggistica a dir poco spettacolare, tra lago e boschi, il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità.
Luogo di antichissima devozione popolare, famoso in tutta Italia e anche oltre i confini alpini. Oltre alle frazioni di Cissano e Cresseglio, sono diversi i piccoli comuni immersi nella più fitta vegetazione, che completano il suggestivo quadro, dove Arizzano è dipinto con colori più accesi, dato che è il protagonista indiscusso di questa indescrivibile tela di immenso valore.
