Arizzano rustico vista lago con giardino

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Codice: CA.1363-I40
€ 390.000
  • 3Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 150Superficie mq
  • 300mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Arizzano rustico vista lago con giardino

Arizzano. Sulle prime alture del lago e in posizione dominante proponiamo villetta a schiera di testa in contesto residenziale di recente ristrutturazione.
L'immobile, libero sui tre lati, si sviluppa su 150 mq suddivisi su più livelli.
Al piano terra troviamo un comodo e luminoso ingresso con portoncino blindato e vetrata laterale, un locale lavanderia, una cantina finestrata e un ampio box auto doppio a facile manovra con serranda automatizzata.
Al piano primo a cui si può accedere sia internamente o da accesso direttamente dal giardino privato, troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con uscita su terrazzo e un bagno di servizio.
Al piano secondo trovano posto tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno completo con doccia e un terrazzo panoramico che spazia sul lago Maggiore.
Il giardino di proprietà, che si sviluppa su due lati della casa per 300 mq, tutt'ora ben curato e piantumato con olivo, fiori e altre essenze, si denota per vialetto in sasso e caratteristico tavolo in sasso di forma ottagonale su cui pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà ulteriori due stalli esterni per posteggiare l'auto.
Immobile che non necessita di lavori.
Serramenti, porte e pavimenti di recente sostituzione.
Dotato di impianto di allarme, telecamera sull'ingresso e pannelli solari sulla copertura per acqua calda con immissione direttamente nell'impianto centrale. Contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti in auto da Verbania Intra e dalle rive del lago.
Soluzione ideale per chi vuole vivere fuori dalla città ma allo stesso tempo alla portata di tutti i servizi.
E
CLASSE ENERGETICA
IPE : 110,57 kWh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

A far sgranare gli occhi al visitatore è l’ordine dell’agglomerato urbano: sembra non esserci distacco tra la natura e l’architettura frutto del genio umano. Tutto è armonioso, proprio come si presenta il grande Lago Maggiore. Una località abbastanza isolata, ma che comunque rientra nella lista delle più belle località del Lago Maggiore, grazie alla sua storia, agli edifici religiosi da visitare e alle splendide residenze storiche immerse nella vegetazione nei punti più caratteristici in assoluto, da dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole. Come anticipato, sul margine orientale scorre il Rio Ballona, nella cui valle, in passato, sorgevano numerosi mulini, simbolo dell’economia della zona. Infatti, Arizzano è conosciuto anche come il “villaggio dei mulini”. Da Arizzano, numerosi sentieri permettono di passeggiare nel verde della meravigliosa Valle Intrasca.

I dintorni

Da Arizzano è facilissimo raggiungere le bellissime sponde le Lago Maggiore e giungere nelle famose località di Verbania Intra, Biganzolo e Ghiffa, ove è possibile ammirare tutta la bellezza della Riserva Naturale del Sacro Monte. Qui, sorge, in una cornice paesaggistica a dir poco spettacolare, tra lago e boschi, il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità.
Luogo di antichissima devozione popolare, famoso in tutta Italia e anche oltre i confini alpini. Oltre alle frazioni di Cissano e Cresseglio, sono diversi i piccoli comuni immersi nella più fitta vegetazione, che completano il suggestivo quadro, dove Arizzano è dipinto con colori più accesi, dato che è il protagonista indiscusso di questa indescrivibile tela di immenso valore.

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Distanze utili
Market 1,52km
  • Coop 1,52km
  • Bennet 2,14km
  • Lidl 2,66km
Scuole primarie 0,78km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,78km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,57km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,70km
Scuole secondarie 1,58km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,58km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,60km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,93km
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