Arizzano villa epoca vista lago 527mq con giardino

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  • camera matrimoniale Arizzano
  • locale ultimo piano Arizzano
  • ingresso Arizzano
  • facciata Arizzano
  • terrazzato Arizzano
Codice: VA.0704-P21
€ 900.000
  • 4Camere da letto
  • 4Stanze da bagno
  • 527Superficie mq
  • 1800mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Centro
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Arizzano villa epoca vista lago 527mq con giardino

Arizzano piccolo paese sulle colline del Verbano, vendesi villa padronale del 1840 situata nel cuore del paese e completamente esposta a sud, con particolari di charme che ricordano il fascino dei casali toscani.
Entrando dall'ingresso carraio troviamo un vecchio fienile da ristrutturare in questo momento adibito una parte a garage doppio e una parte a ricovero attrezzi.
Il terreno di mq. 1800 con quattro ingressi di cui sono uno carraio, in parte terrazzato e pianeggiante, sfruttato con una zona orta e una parte con alberi da frutta e piante ornamentali.
La villa si sviluppa su tre livelli partendo dal piano primo troviamo una luminosa cucina con ampie finestre che permettono di osservare il giardino in qualsiasi periodo dell'anno, collegata al portico ideale per pranzare e cenare all'aperto nel periodo estivo. Proseguendo sempre sullo stesso livello si trovano un doppio soggiorno con zona pranzo, divisa da un bellissimo camino in pietra, oltre a un terrazzo laterale e bagno che completano questo piano.
Comoda scala di collegamento per gli altri due piani: al piano primo troviamo tre ampie camere da letto con un ampio bagno, salendo all'ultimo piano si trova una camera ed un’ampia sala che può essere adibita ad un appartamento per gli ospiti con balcone privato dal quale si gode di una spettacolare vista del lago e del paese.
Al pian terreno, con accesso pedonale separato, si trova un altro appartamento ad oggi adibito a studio con bagno, lavanderia privata, cantina a volte ideale per vini e portico di quaranta metri quadri circa.
La versatilità della proprietà, rende l'immobile ideale sia come prima casa per una grande famiglia che ha bisogno di tanti spazi, sia come B&B.
E
CLASSE ENERGETICA
IPE : 176,19 Kwh/mq anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

A far sgranare gli occhi al visitatore è l’ordine dell’agglomerato urbano: sembra non esserci distacco tra la natura e l’architettura frutto del genio umano. Tutto è armonioso, proprio come si presenta il grande Lago Maggiore. Una località abbastanza isolata, ma che comunque rientra nella lista delle più belle località del Lago Maggiore, grazie alla sua storia, agli edifici religiosi da visitare e alle splendide residenze storiche immerse nella vegetazione nei punti più caratteristici in assoluto, da dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole. Come anticipato, sul margine orientale scorre il Rio Ballona, nella cui valle, in passato, sorgevano numerosi mulini, simbolo dell’economia della zona. Infatti, Arizzano è conosciuto anche come il “villaggio dei mulini”. Da Arizzano, numerosi sentieri permettono di passeggiare nel verde della meravigliosa Valle Intrasca.

I dintorni

Da Arizzano è facilissimo raggiungere le bellissime sponde le Lago Maggiore e giungere nelle famose località di Verbania Intra, Biganzolo e Ghiffa, ove è possibile ammirare tutta la bellezza della Riserva Naturale del Sacro Monte. Qui, sorge, in una cornice paesaggistica a dir poco spettacolare, tra lago e boschi, il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità.
Luogo di antichissima devozione popolare, famoso in tutta Italia e anche oltre i confini alpini. Oltre alle frazioni di Cissano e Cresseglio, sono diversi i piccoli comuni immersi nella più fitta vegetazione, che completano il suggestivo quadro, dove Arizzano è dipinto con colori più accesi, dato che è il protagonista indiscusso di questa indescrivibile tela di immenso valore.

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Distanze utili
Market 1,47km
  • Coop 1,47km
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Scuole primarie 0,74km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,74km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,52km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,65km
Scuole secondarie 1,53km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,53km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,56km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,88km
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