Arizzano villa moderna 288mq con piscina

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Codice: VA.0732-P7
€ 1.320.000
  • 4Camere da letto
  • 3Stanze da bagno
  • 288Superficie mq
  • 1500mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Piscina
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Arizzano villa moderna 288 con piscina

Sulle alture di Verbania, ad Arizzano, località Bienna, proponiamo in vendita questa bellissima e moderna casa di recente costruzione di mq. 288 commerciali con progetto approvato per ampliamento di ulteriori mq. 175.

La villa si sviluppa su tre livelli:

al piano interrato troviamo rampa di accesso al garage di mq. 47 con 2 posti auto e zona lavoro, collegato ad un ingresso con scala per il piano superiore, locale impianti, grande taverna con predisposizione per una cucina, 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, bagno e lavanderia. Da questo livello si accede direttamente ad un patio interno di mq. 30 da cui tramite scala si accede alla piscina, al terrazzo e al giardino.

al piano primo troviamo zona giorno formata da ingresso con scala di collegamento al piano superiore, ampia zona soggiorno con camino e angolo cottura da cui tramite ampie vetrate si ha accesso al terrazzo di mq. 56, piscina di mt. 12x6, zona pranzo esterna riparata di mq. 27, un patio interno piantumato, camera matrimoniale con accesso diretto a un porticato di mq. 33 collegato alla piscina, bagno e ripostiglio.

al piano superiore si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, terrazzo di mq. 14 con vista sul Lago Maggiore, locale cabina armadio, bagno e un altro terrazzo di mq. 21 con vista giardino.

Completano il fabbricato ingresso con video citofono e cancello elettrico distinti per auto e pedonale, un terreno pianeggiante di circa mq. 1500 confinante da un lato con un parco e possibilità di utilizzare il tetto della villa, di circa mq. 100, come solarium attrezzato. Riscaldamento a pavimento.

Il fabbricato viene fornito di tutte le autorizzazioni nonché della progettazione per l’ampliamento
B
CLASSE ENERGETICA
IPE : 92,98 kWh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

A far sgranare gli occhi al visitatore è l’ordine dell’agglomerato urbano: sembra non esserci distacco tra la natura e l’architettura frutto del genio umano. Tutto è armonioso, proprio come si presenta il grande Lago Maggiore. Una località abbastanza isolata, ma che comunque rientra nella lista delle più belle località del Lago Maggiore, grazie alla sua storia, agli edifici religiosi da visitare e alle splendide residenze storiche immerse nella vegetazione nei punti più caratteristici in assoluto, da dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole. Come anticipato, sul margine orientale scorre il Rio Ballona, nella cui valle, in passato, sorgevano numerosi mulini, simbolo dell’economia della zona. Infatti, Arizzano è conosciuto anche come il “villaggio dei mulini”. Da Arizzano, numerosi sentieri permettono di passeggiare nel verde della meravigliosa Valle Intrasca.

I dintorni

Da Arizzano è facilissimo raggiungere le bellissime sponde le Lago Maggiore e giungere nelle famose località di Verbania Intra, Biganzolo e Ghiffa, ove è possibile ammirare tutta la bellezza della Riserva Naturale del Sacro Monte. Qui, sorge, in una cornice paesaggistica a dir poco spettacolare, tra lago e boschi, il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità.
Luogo di antichissima devozione popolare, famoso in tutta Italia e anche oltre i confini alpini. Oltre alle frazioni di Cissano e Cresseglio, sono diversi i piccoli comuni immersi nella più fitta vegetazione, che completano il suggestivo quadro, dove Arizzano è dipinto con colori più accesi, dato che è il protagonista indiscusso di questa indescrivibile tela di immenso valore.

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Distanze utili
Market 0,58km
  • Coop 0,58km
  • Bennet 0,91km
  • Lidl 1,09km
Scuole primarie 0,12km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 0,12km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 0,54km
  • Scuola Primaria "Bachelet" 0,83km
Scuole secondarie 0,31km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 0,31km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 0,69km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 1,48km
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