Arona appartamento con garage e giardino comune AA4033

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Codice: AA.4033-P53
€ 240.000
  • 2Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 103Superficie mq
  • 3000mqTerreno / giardino Comune
  • Posto auto
  • Centro
  • Terrazzo / balcone

Vendesi ad Arona appartamento trilocale con garage e giardino comune AA4033

Vendesi un incantevole appartamento di 3 locali completamente arredato su misura, situato al primo piano di una tranquilla residenza immersa nel verde. Caratterizzato da soffitti con belle travi a vista, questo appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ampio soggiorno/sala da pranzo è illuminato dalla luce naturale e dispone di un balcone che offre una vista serena sul paesaggio circostante. La cucina a vista è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e anch'essa ha accesso a un balcone privato. La camera matrimoniale, anch'essa con balcone, è spaziosa e luminosa, mentre la camera per due letti singoli offre una comoda sistemazione per gli ospiti o i membri della famiglia. Due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano il massimo comfort e praticità.
La struttura:
L'appartamento è situato in una confortevole casa plurifamiliare nel suggestivo borgo di Mercurago, a soli 1.8 km dal vivace centro di Arona e a breve distanza di 2 km dal suggestivo lago. La residenza è immersa in una tranquilla strada senza uscita, garantendo privacy e tranquillità. Si può godere di un ampio e curato giardino recintato, ideale per rilassarsi all'aperto o per momenti di svago all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui un supermercato a 1.6 km di distanza, mentre ristoranti e bar sono facilmente accessibili a piedi, a soli 500 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Arona è raggiungibile in soli 2.5 km, offrendo comodità per spostamenti sia in loco che verso altre destinazioni.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata, ideale per godersi la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni urbane.
D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 100,79 kwh/mq anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Immersa in un paesaggio da favola

Bastano solo 20 minuti per raggiungere la caratteristica collina su cui sorgeva la Rocca Borromea di Arona, il luogo in cui nacque nel 1538 San Carlo Borromeo, ridotta purtroppo in rovina dall’esercito napoleonico nel 1800. Poco fuori Arona svetta il Colosso di San Carlo (detto il Sancarlone o, nel dialetto locale el Sancarlùn), una statua di oltre 35 metri, che immortala il pilastro della famiglia Borromeo, oggi simbolo che rappresenta tale cittadina nel mondo. Il percorso non è dei più agevoli, ma regala scorci paesaggistici di rara bellezza, offrendo un’alta veduta direttamente sul Lago Maggiore.

Di fronte ad Arona, in un piccolo golfo sull’altra sponda del lago, si scorge la meravigliosa Angera, che cattura lo sguardo con il suo maestoso castello a guardia delle acque lacustri. Il panorama che si può ammirare da Angera è senza dubbio uno dei più belli del Lago Maggiore: il verde delle colline si specchia nelle acque blu del lago, creando dei giochi cromatici incredibili.
Uno scenario davvero straordinario, meraviglioso, capace di regalare a chiunque la sensazione di sentirsi liberi, felici. Città Ideale, grazie alle numerose proposte di ville, appartamenti e altri immobili, offre proprio questa grande possibilità: quella di essere felici e vivere in uno dei punti più belli del Lago Maggiore.

I dintorni

Sono tantissime le frazioni che circondano il florido comune di Arona, tutte incredibilmente vivaci (il commercio e il turismo sono i settori maggiormente sviluppati) e immerse in uno scenario bellissimo: ecco perché tale zona viene definita come la “sponda ricca”. E poi, ville, giardini e tantissime altre testimonianze storico-architettoniche, tutte immerse in una selvaggia, ma gentile natura, illuminate dai vivaci colori del lago.

Un territorio che ha tanto da offrire e decisamente vario: dal lago si giunge, verso occidente, sino alle pendici del maestoso Monte Rosa, a nord si posiziona la bella Svizzera, mentre a sud si procede alla volta dell’incantevole Lago d’Orta. Tutti punti facilmente raggiungibili da Arona. Una terra ricca di storia, animata da una notevole unità di vita culturale e dove la natura ha dipinto uno dei suoi quadri più belli. Un territorio ricco di sorprese.

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Distanze utili
Market 5,73km
  • Coop 5,73km
  • Bennet 6,34km
  • Lidl 6,91km
Scuole primarie 4,92km
  • Scuola Primaria "Rodari" 4,92km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 5,72km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 5,79km
Scuole secondarie 5,77km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,77km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 5,79km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 7,15km
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