Arona casa indipendente 106mq, 2 camere con piscina e garage

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Codice: CA.1851-P53
€ 598.000
  • 2Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 106Superficie mq
  • 3300mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Piscina
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Arona casa indipendente 106mq, 2 camere con piscina e garage

Nella frazione di Dagnente-Arona proponiamo in vendita una villetta indipendente, completamente rinnovata nel 2005, situata in una posizione tranquilla, appartata e con ottima esposizione solare.

L’abitazione si sviluppa su un solo piano principale ed è privo di barriere architettoniche, risultando adatto anche a persone con ridotta mobilità.

La villetta è composta da ingresso, spazioso soggiorno con affaccio verso il porticato coperto con bellissima e rilassante vista sul giardino. Nel soggiorno troviamo inoltre un bel camino a legna dotato di ventilazione forzata. Completano la villetta una cucina moderna e funzionale, un disimpegno, un bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato dotato di vasca e uno studio eventualmente da adibire a terza camera singola.

A corredo della proprietà troviamo uno spazio organizzato esterno con piscina fuori terra, doccia e solarium, un ampio giardino di circa 3.300 metri quadri con numerose e diversificate piante da frutta, ben curato nei dettagli ed in ottimo stato, con predisposizione per la realizzazione di una piscina interrata. Inoltre un ampio e spazioso parcheggio dotato di tre box auto, più tettoia con ulteriori 2 posti auto, locale per ricovero per attrezzi e legnaia.
L'impianto fotovoltaico da 6 kw, dotato di 18 pannelli solari, la caldaia a condensazione e la climatizzazione a pompa di calore, garantiscono comfort in ogni stagione.
È inoltre dotato di numerosi comfort moderni, tra cui riscaldamento programmabile da remoto, videocitofono, impianto d’allarme con telecamere perimetrale e volumetrico e cancello automatico.
E
CLASSE ENERGETICA
IPE : 141.9815 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Immersa in un paesaggio da favola

Bastano solo 20 minuti per raggiungere la caratteristica collina su cui sorgeva la Rocca Borromea di Arona, il luogo in cui nacque nel 1538 San Carlo Borromeo, ridotta purtroppo in rovina dall’esercito napoleonico nel 1800. Poco fuori Arona svetta il Colosso di San Carlo (detto il Sancarlone o, nel dialetto locale el Sancarlùn), una statua di oltre 35 metri, che immortala il pilastro della famiglia Borromeo, oggi simbolo che rappresenta tale cittadina nel mondo. Il percorso non è dei più agevoli, ma regala scorci paesaggistici di rara bellezza, offrendo un’alta veduta direttamente sul Lago Maggiore.

Di fronte ad Arona, in un piccolo golfo sull’altra sponda del lago, si scorge la meravigliosa Angera, che cattura lo sguardo con il suo maestoso castello a guardia delle acque lacustri. Il panorama che si può ammirare da Angera è senza dubbio uno dei più belli del Lago Maggiore: il verde delle colline si specchia nelle acque blu del lago, creando dei giochi cromatici incredibili.
Uno scenario davvero straordinario, meraviglioso, capace di regalare a chiunque la sensazione di sentirsi liberi, felici. Città Ideale, grazie alle numerose proposte di ville, appartamenti e altri immobili, offre proprio questa grande possibilità: quella di essere felici e vivere in uno dei punti più belli del Lago Maggiore.

I dintorni

Sono tantissime le frazioni che circondano il florido comune di Arona, tutte incredibilmente vivaci (il commercio e il turismo sono i settori maggiormente sviluppati) e immerse in uno scenario bellissimo: ecco perché tale zona viene definita come la “sponda ricca”. E poi, ville, giardini e tantissime altre testimonianze storico-architettoniche, tutte immerse in una selvaggia, ma gentile natura, illuminate dai vivaci colori del lago.

Un territorio che ha tanto da offrire e decisamente vario: dal lago si giunge, verso occidente, sino alle pendici del maestoso Monte Rosa, a nord si posiziona la bella Svizzera, mentre a sud si procede alla volta dell’incantevole Lago d’Orta. Tutti punti facilmente raggiungibili da Arona. Una terra ricca di storia, animata da una notevole unità di vita culturale e dove la natura ha dipinto uno dei suoi quadri più belli. Un territorio ricco di sorprese.

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Distanze utili
Market 10,74km
  • Lidl 10,74km
  • Bennet 10,82km
  • Coop 11,40km
Scuole primarie 10,66km
  • Scuola Primaria "Peron" 10,66km
  • Scuola Primaria "Tozzi" 10,71km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 11,27km
Scuole secondarie 10,24km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 10,24km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 11,30km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 11,94km
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