Arona casa indipendente 150mq, 3 camere con giardino e garage

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  • planimetria piano terra
  • Planimetria primo piano
Codice: CA.1596-P47
€ 250.000
  • 3Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 150Superficie mq
  • 300mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Centro

Vendesi a Arona casa indipendente 150mq, 3 camere con giardino e garage

Arona in zona residenziale a pochi centinaia di metri dal centro villetta indipendente con giardino e due garage .
La villetta completamente indipendente è disposta su due livelli,
il piano terra è disposto in 4 locali separati ad uso taverna hobby, con un bagno con doccia.
Il primo piano raggiungibile con scala esterna (facilmente collegabile dall'interno ) si sviluppa l'appartamento principale con due camere da letto doppie, bagno, soggiorno e cucinotto separato.
L'immobile è circondato dal giardino di pertinenza di circa 300 mq e da due Garage singoli molto comodi e spaziosi.
La costruzione risale agli anni 60 tetto rifatto nel 2013.
L'immobile necessita di intervento di ristrutturazione.
Il centro di Arona e le sponde del lago si possono raggiungere anche a piedi, la zona è servita da supermercato, scuole e servizi di prima necessita.
G
CLASSE ENERGETICA
IPE : 379.61 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Immersa in un paesaggio da favola

Bastano solo 20 minuti per raggiungere la caratteristica collina su cui sorgeva la Rocca Borromea di Arona, il luogo in cui nacque nel 1538 San Carlo Borromeo, ridotta purtroppo in rovina dall’esercito napoleonico nel 1800. Poco fuori Arona svetta il Colosso di San Carlo (detto il Sancarlone o, nel dialetto locale el Sancarlùn), una statua di oltre 35 metri, che immortala il pilastro della famiglia Borromeo, oggi simbolo che rappresenta tale cittadina nel mondo. Il percorso non è dei più agevoli, ma regala scorci paesaggistici di rara bellezza, offrendo un’alta veduta direttamente sul Lago Maggiore.

Di fronte ad Arona, in un piccolo golfo sull’altra sponda del lago, si scorge la meravigliosa Angera, che cattura lo sguardo con il suo maestoso castello a guardia delle acque lacustri. Il panorama che si può ammirare da Angera è senza dubbio uno dei più belli del Lago Maggiore: il verde delle colline si specchia nelle acque blu del lago, creando dei giochi cromatici incredibili.
Uno scenario davvero straordinario, meraviglioso, capace di regalare a chiunque la sensazione di sentirsi liberi, felici. Città Ideale, grazie alle numerose proposte di ville, appartamenti e altri immobili, offre proprio questa grande possibilità: quella di essere felici e vivere in uno dei punti più belli del Lago Maggiore.

I dintorni

Sono tantissime le frazioni che circondano il florido comune di Arona, tutte incredibilmente vivaci (il commercio e il turismo sono i settori maggiormente sviluppati) e immerse in uno scenario bellissimo: ecco perché tale zona viene definita come la “sponda ricca”. E poi, ville, giardini e tantissime altre testimonianze storico-architettoniche, tutte immerse in una selvaggia, ma gentile natura, illuminate dai vivaci colori del lago.

Un territorio che ha tanto da offrire e decisamente vario: dal lago si giunge, verso occidente, sino alle pendici del maestoso Monte Rosa, a nord si posiziona la bella Svizzera, mentre a sud si procede alla volta dell’incantevole Lago d’Orta. Tutti punti facilmente raggiungibili da Arona. Una terra ricca di storia, animata da una notevole unità di vita culturale e dove la natura ha dipinto uno dei suoi quadri più belli. Un territorio ricco di sorprese.

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Distanze utili
Market 5,73km
  • Coop 5,73km
  • Bennet 6,34km
  • Lidl 6,91km
Scuole primarie 4,92km
  • Scuola Primaria "Rodari" 4,92km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 5,72km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 5,79km
Scuole secondarie 5,77km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,77km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 5,79km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 7,15km
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