Baveno casa indipendente vista lago 3 camere con giardino e garage

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Codice: CA.1262-P34
€ 600.000
  • 3Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 180Superficie mq
  • 600mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Baveno casa indipendente vista lago 3 camere con giardino e garage

Posizionata sulla parte collinare di Baveno, in località Oltrefiume, proponiamo questa elegante villetta recentemente ristrutturata con particolare attenzione e materiali di pregio.
L’immobile si dispone su tre livelli e offre ampi spazi per tutte le esigenze dell’abitare.
Si comincia con un cortile che offre spazio a 2/3 vetture, un Garage per auto di grandi dimensioni, una cantina, il locale tecnico e un vespaio di notevole altezza, da cui si può notare che la casa dispone di una sufficiente aereazione delle fondamenta, utilizzabile come magazzino.
L’entrata principale, con gradini di granito di Baveno, dà accesso al piano terreno dove troviamo una grande zona giorno con finestroni dai quali godere una bella vista lago, camino e uscita sul giardino, una sala pranzo, cucina abitabile con porta sul retro del giardino, camera da letto, ampio bagno con vasca e piccolo locale lavanderia.
Al piano superiore trovano spazio un bagno con doccia, 2 camere da letto, di cui una con loggia vista lago e un grande sottotetto da adibire a piacimento visto che le altezze del soffitto permettono l’utilizzo pressochè incondizionato. Tutti questi locali hanno il soffitto con travi a vista.
Questo oggetto, circondato da un giardino su quattro lati che offre molta Privacy e permette una vista lago a 180°, si trova in una zona di assoluta tranquillità ma vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla sponda del lago e il centro di Baveno.
Le condizioni sono ottime, serramenti con doppio vetro in legno, pavimenti in parquet, bagni recenti, tetto in ottime condizioni coibentato, caldaia autonoma a gas.
F
CLASSE ENERGETICA
IPE : 326,62 kWh/m2
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  • Scuola Primaria "Giovanni Paolo II" 2,59km
  • Scuola Primaria "Tozzi" 2,63km
  • Scuola Primaria "Peron" 3,36km
Scuole secondarie 2,71km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,71km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 3,68km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 3,93km
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