Villa in Verbania Biganzolo mit Seeblick 370qm und Pool

Nur wenige Autominuten vom Zentrum der charmanten und belebten Stadt Verbania am Lago Maggiore entfernt, in einer Wohngegend von besonderer Ruhe und Privatsphäre gelegen, steht diese luxuriöse, sonnenverwöhnte Villa mit spektakulärem Seeblick und komfortablen, raffinierten Räumen zum Verkauf.
Das Anwesen verteilt sich auf fünf Ebenen, von denen vier durch einen bequemen und geräumigen Aufzug erschlossen sind.
Im zweiten Untergeschoss, das direkt von der Einfahrt und durch ein großes automatisches Tor zugänglich ist, befinden sich eine geräumige Garage, in der mehrere große Autos untergebracht werden können, ein Abstellraum und der Gang zum Aufzug.
Im ersten Untergeschoss, das intern entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein großer offener Raum mit angrenzendem Duschraum, Technikraum und Aufzug.
Das Hochparterre wird komplett als Wohnbereich mit offener Küche und großen Glasschiebefenstern genutzt, die Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See, den Swimmingpool und alle anderen Außenbereiche bieten. Das Stockwerk wird durch ein komplettes Badezimmer und einen Aufzugsschacht vervollständigt.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein komplettes Bad en-suite verfügt, einem separaten Badezimmer, zwei großen Terrassen und einem Aufzug.
Auf der zweiten und letzten Etage, die man über eine Innentreppe erreicht, die Zugang zu allen Etagen bietet, befinden sich ein weiterer technischer Raum und eine außergewöhnlich große Terrasse mit Glasbrüstungen, die einen spektakulären Blick auf den See ohne Sichtbehinderung und auf die umliegenden Hügel ermöglicht.
Das Juwel, das ein großartiger Beweis für moderne Architektur und bemerkenswerte Baukunst ist, ist mit allen Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die dank einer ausgeklügelten Hausautomatisierung, die auch mit Mobiltelefonen verbunden ist, bequem verwaltet werden können und die höchste Energieklasse mit dem höchsten Grad an Nachhaltigkeit garantieren und wie folgt gekennzeichnet sind
Mechanisiertes Luftumwälzungssystem
System zur Entfeuchtung der Luft
Fußbodenheizung und -kühlung, aufgeteilt in 3 Zonen
Sanitärsystem mit Buderus Wärmepumpen
Pufferspeicher für 800 Liter Warmwasser, das durch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung erwärmt wird
Anschluss für 2 Ladestationen für Elektroautos
Wi-Fi-Hotspot-System in allen Räumen
6 Überwachungskameras
Photovoltaikanlage 9,960 kWp, 24 400-W-Paneele und 4 3,55-Kilowatt-Batterien
1300-Liter-Quellwasserspeicher für die Bewässerung der Grünflächen
Automatisches Bewässerungssystem von Rototec für alle Grünflächen
Schwimmbad beheizt durch Wärmepumpe
Aufzug 4 Haltestellen ohne Maschinenraum
Eine Immobilie, die dank moderner technologischer Standards ein sehr hohes Maß an Komfort bietet und sich an ein Publikum richtet, das keine Kompromisse akzeptiert. Sie eignet sich sowohl als Erstwohnung als auch als Ferienhaus.