Ghiffa appartamento con garage e giardino AA3311

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Codice: AA.3311-041
€ 480.000
  • 2Camere da letto
  • 1Stanze da bagno
  • 80Superficie mq
  • 50mqTerreno / giardino Comune
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago
  • Ascensore

Vendesi a Ghiffa appartamento trilocale con garage e giardino AA3311

Ghiffa a pochi km dal confine svizzero proponiamo trilocale di 80 mq direttamente a lago con vista fantastica e tutti i comfort di un immobile di alta categoria .
Situato nel famoso e ben curato residence Panizza, storica fabbrica di cappelli, trasformata in un residence direttamente sulle sponde del lago Maggiore offre la possibilità a tutti gli amanti degli sport acquatici ,(vela ,sci nautico,wind surf, ecc...) di vivere a pieno tutte le sue migliori caratteristiche.
L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale molto confortevole, un bagno con doccia completamente ristrutturato.
Dal soggiorno ci si affaccia all'ampia terrazza con vista mozzafiato del lago, le ampie vetrate irradiano l'appartamento di luce.
La terrazza è attrezzata di tende elettriche per ripararsi dal sole e di avvolgibili in pvc che possono essere abbassati in caso di mal tempo, permettendovi così di approfittare di questo splendido spazio durante tutto l'arco dell'anno.
Questo immobile dispone di un parcheggio coperto molto grande privato e di una spaziosa cantina nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibili tramite comoda scala interna dalla quale si raggiunge anche l'area verde e la spiaggia privata nelle immediate vicinanze direttamente a lago.
Varie zone del residence sono destinati a spazi comuni per il ritiro di attrezzature nautiche, o semplicemente spazi verdi per organizzare feste o passare ore liete in compagnia di amici all'aperto fronte lago.
E' già stato preventivato la costruzione di un porto nautico dove è possibile acquistare o affittare posti barche, i costi di questa struttura non andranno a incidere nei costi di gestione del Residence.
Nelle immediate vicinanze di Ghiffa si trova Verbania con tutti i suoi servizi,ristoranti, supermercati, hotel, farmacie, negozi per lo shopping ecc..
L'aereoporto di Milano dista 70 km e permette un collegamento veloce e internazionale.
G
CLASSE ENERGETICA
IPE : 348,5704 kWh/m2
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 5,73km
  • Coop 5,73km
  • Bennet 6,34km
  • Lidl 6,91km
Scuole primarie 4,92km
  • Scuola Primaria "Rodari" 4,92km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 5,72km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 5,79km
Scuole secondarie 5,77km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,77km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 5,79km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 7,15km
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