Ghiffa appartamento con garage e giardino AA4222

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  • planimetria piano terra
  • Planimetria primo piano
Codice: AA.4222-P21
€ 280.000
  • 2Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 131Superficie mq
  • 500mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Ghiffa appartamento trilocale con garage e giardino AA4222

Ghiffa frazione Cargiago vendesi grazioso appartamento con giardino completamente ristrutturato con gusto.
Il giardino in parte verde a in parte piastrellato consente di entrare nella proprietà con parecchie autovetture.
L'appartamento si raggiunge tramite il giardino salendo da un piccolo balcone con ingresso direttamente nell'ampia zona giorno, divisa in zona divani e tv, zona pranzo e con una parte adibita ad ingresso con guardaroba.
Il passaggio alla cucina è aperto con cucina a vista e seconda zona pranzo con camin o e due piccoli balconcini che si affacciano su una via del centro storico.
Bagno di servizio al piano.
Scala di collegamento il piano sottostante dove vi è la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno.
Pavimenti di legno, serramenti in pvc, caldaia a condensazione.
Il giardino offre una parte verde con grande tavolo ideale per pranzare e cenare all'aperto nel periodo estivo, oltre a una parte piastrellata dove le auto possono stare nella proprietà.
L'immobile è in vendita completamente arredato con l'opzione anche senza arredo alla cifra di 265.000.
Nel giardino si trova un piccolo casotto adibito a ripostiglio perfetto per posizione tutti gli attrezzi.
Il centro di Verbania Intra a pochi minuti di auto.
Immobile ideale per chi vuole stare fuori dal centro in tutta tranquillità.
Ideale come seconda casa.
F
CLASSE ENERGETICA
IPE : 188.91 kWh/mq
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 1,53km
  • Coop 1,53km
  • Bennet 2,14km
  • Lidl 2,73km
Scuole primarie 0,72km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,72km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,73km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,73km
Scuole secondarie 1,57km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,57km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,80km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,95km
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