Ghiffa appartamento con garage e terrazzo AA4259

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  • Planimetria primo piano
  • planimetria piano terra
Codice: AA.4259-P54
€ 170.000
  • 2Camere da letto
  • 1Stanze da bagno
  • 106Superficie mq
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Ghiffa appartamento trilocale con garage e terrazzo AA4259

Nella pittoresca località di Ghiffa, precisamente nella tranquilla frazione di Frino, all'interno di una casa di paese che ospita soltanto due unità abitative si trova questo grazioso appartamento situato al primo piano.
L’appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, caratterizzato da finiture di qualità e ambienti luminosi; un ingresso accogliente conduce a una spaziosa cucina a vista, la quale è collegata a un salotto confortevole, dal soggiorno si accede ad una piccola corte privata.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, da una cabina armadio, offrendo ampio spazio per organizzare e riporre i propri effetti personali. Inoltre, è presente una cameretta ideale per bambini, ospiti o come studio. A completare questa area, un bagno completo con doccia e finestra.
Al piano terra, l'edificio offre quattro cantine, perfette per riporre attrezzature, vini o altri oggetti, oltre ad una corte.
Un garage privato facilita la gestione di motocicli o di una piccola auto.
Questo immobile è ideale sia come prima abitazione che come seconda casa, ed è perfetta per coppie.
La posizione strategica dell'immobile, a soli 10 km da Verbania e a 20 km dal confine svizzero, lo rende un’ottima scelta per chi cerca la serenità della vita di paese senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
B
CLASSE ENERGETICA
IPE : 76,19 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 2,59km
  • Coop 2,59km
  • Bennet 3,17km
  • Lidl 3,80km
Scuole primarie 1,76km
  • Scuola Primaria "Rodari" 1,76km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 2,79km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 2,80km
Scuole secondarie 2,61km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 2,61km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 2,85km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 3,99km
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