Ghiffa appartamento vista lago con garage e terrazzo AA3673

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  • Rendering
  • planimetria piano terra
  • Planimetria piano primo
Codice: AA.3673-P19
€ 1.200.000
  • 3Camere da letto
  • 3Stanze da bagno
  • 415Superficie mq
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Ghiffa appartamento vista lago con garage e terrazzo AA3673

Con una superficie a disposizione di circa 410 mq (di cui 80 al piano terreno e 330 al primo piano) è nata l’idea di creare un’abitazione open space affascinante, affacciata sul lago, che combina gli elementi tradizionali dell’architettura industriale tradizionale (colonne in ghisa, soffitti in legno di larice, grandi finestrature) con dotazioni e finiture contemporanee (pavimenti riscaldanti in resina, aria condizionata, rete dati, etc.).

Le grandi aperture finestrate, dotate di doppi vetri e che, nel disegno, richiamano gli infissi metallici tradizionali, si aprono su tutti e quattro i lati del corpo di fabbrica offrendo scorci panoramici unici.

Il progetto prevede un'enorme zona giorno open space con una ampia loggia affacciata sul lago, tre camere da letto con bagni en suite, di cui una con loggiato coperto, possibilità di installare un elevatore e servizio ospiti.
Al piano inferiore troviamo tre autorimesse, collegate all’unità internamente, uno spazio da destinare a cantina e se si desidera un ampio spazio per una spa privata. Ovviamente altre alternative possono essere studiate e calibrate sull’esigenza del nuovo proprietario.

Dall'altro esiste la possibilità di acquistarlo nello stato di fatto come ufficio ad un prezzo di € 750.000.

Il confine svizzero, con le città di Ascona e Locarno, dista 28 km. circa, mentre Milano è raggiungibile in un ora e mezza e l’aeroporto di Malpensa in 45 minuti.
Immediatamente nelle vicinanze: il lago a 300 mt con un piccolo rimessaggio nautico, utile per coloro i quali sono interessati al diporto, una piscina e 4 campi da tennis.

La proposta costituisce dunque un’opportunità unica, sia per location che per dimensioni, di vivere il Lago in un ambiente ricco di fascino legato alla storia dell’archeologia industriale, offrendo inoltre l’opportunità di “customizzare” il risultato finale.
CLASSE ENERGETICA
IPE : in corso
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
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Scuole primarie 0,64km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,64km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,53km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,79km
Scuole secondarie 1,32km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,32km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,92km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,65km
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