Ghiffa appartamento vista lago con terrazzo AA3099

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Codice: AA.3099-041
€ 185.000
  • 2Camere da letto
  • 1Stanze da bagno
  • 98Superficie mq
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Ghiffa appartamento trilocale vista lago con terrazzo AA3099

Nel caratteristico borgo di Carpiano nel comune di Ghiffa, proponiamo luminoso trilocale di 98 mq, con grande terrazza di 39 mq e parziale vista lago. L'appartamento è cosi composto:
ingresso privato nel salotto , che rappresenta il centro dell'appartamento, dal quale si raggiungono le due camere da letto una singola e l'altra matrimoniale, la cucina abitabile e lo spazioso bagno.
Dalla cucina, tramite comode porte finestre, si accede alla grande terrazza con parziale vista lago.
La casa è stata costruita nel 1850, restaurata nel 1995 e modernizzata nel 2018.
Il riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione, il rivestimento in bagno è in ceramica , nella cucina in gress; i pavimenti delle camere e del salotto sono in un moderno laminato color legno chiaro, piacevole alla vista e resistente, i soffitti della cameretta e del salotto sono a vista con travi in legno.
Predisposizione con canna fumaria per installare un camino o una stufa a Pellet.
L'immobile è completato da una spaziosa cantina con muri in roccia che rimarcano il valore storico dell'immobile.
Non ci sono spese condominiali.
Nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di prima necessità come farmacia , panettiere, posta e macelleria.
L’appartamento si trova in un contesto di assoluta tranquillità, anche se il centro di Verbania e il lago sono raggiungibili in 3 min d’auto e in 15 min a piedi.
A 100 m di distanza troviamo un comodo parcheggio pubblico.
NC
CLASSE ENERGETICA
IPE : 479,574 kWh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 1,33km
  • Coop 1,33km
  • Bennet 1,91km
  • Lidl 2,55km
Scuole primarie 0,50km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,50km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,53km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,62km
Scuole secondarie 1,35km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,35km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,71km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,73km
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