Ghiffa casa , 2 camere con giardino e terrazzo

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Codice: CA.1760-017
€ 212.000
  • 2Camere da letto
  • 1Stanze da bagno
  • 115Superficie mq
  • 34mqTerreno / giardino Privato
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Ghiffa casa , 2 camere con giardino e terrazzo

Ghiffa è un incantevole paesino che si affaccia sul Lago Maggiore, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità; nella piccola frazione di Ronco proponiamo la vendita di un’antica casa dei primi del 900 disposta su tre piani, la casa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso, arredato con gusto, che si affaccia sul terrazzo di 22 mq e adiacente giardino. Qui, si trova anche una cucina ben attrezzata ideale per condividere pasti in famiglia o con amici.
Al primo piano, si trova un’ampia camera da letto e un bagno completo che serve comodamente questo piano.
Il secondo piano potrebbe essere dedicato a un’ulteriore camera da letto o a uno spazio versatile, come uno studio o un soggiorno, qui è stata installata una stufa a legna.
La posizione della casa offre una parziale vista sul lago, visibile da alcune finestre e dal balcone del piano primo e secondo creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva.
Il piccolo giardino di 60 mq, ben curato, offre uno spazio verde dove poter stare all'aperto, magari godendo di un barbecue o semplicemente rilassandosi al sole. Inoltre, l’accesso a piedi rende la casa ancora più affascinante, permettendo di immergersi pienamente nell'atmosfera pittoresca di Ghiffa, lontano dal trambusto urbano.
In generale, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità dei moderni spazi abitativi.
Al piano seminterrato si trova un’ampia cantina di 60 mq
La casa è stata rinnovata nel 2014, con impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in pvc con vetro doppio.
A pochi passi si trova un ampio posteggio comunale.
G
CLASSE ENERGETICA
IPE : 318.9721 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 2,87km
  • Coop 2,87km
  • Bennet 3,43km
  • Lidl 4,09km
Scuole primarie 2,05km
  • Scuola Primaria "Rodari" 2,05km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 3,07km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 3,12km
Scuole secondarie 2,88km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 2,88km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 3,18km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 4,25km
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