Ghiffa casa indipendente vista lago 5 camere con giardino e garage

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  • planimetria seminterrato
  • planimetria piano terra
  • Planimetria Mansarda
Codice: CA.1788-P47
€ 680.000
  • 5Camere da letto
  • 4Stanze da bagno
  • 223Superficie mq
  • 1000mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Ghiffa casa indipendente vista lago 5 camere con giardino e garage

Questa villetta in una tranquilla posizione residenziale, ma non lontana dal lago e da tutti i servizi, è un'interessante proprietà composta da 2 unità abitative, ideale per una famiglia numerosa o come soluzione di investimento. Distribuita su tre livelli, è in ottime condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazione.
I due appartamenti sono spaziosi e luminosi, con ambienti ben distribuiti che offrono comfort e privacy. Gli interni sono arredati con uno standard elevato, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Attualmente i due appartamenti sono collegati internamente, ma potrebbero anche essere convertiti in due unità indipendenti con accessi separati.
Al piano terra si trova un appartamento di 4 locali con un'ampia zona giorno, una zona pranzo separata, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
L'appartamento all'ultimo piano ha una zona giorno, una cucina separata, 2 camere da letto, cabina armadio e un bagno.
Il giardino privato di 1000 metri quadrati circonda la villetta offrendo ampi spazi per rilassarsi all'aperto, fare barbecue o semplicemente godersi la natura. L'installazione di una piscina renderebbe questa proprietà ancora più attraente e offrirebbe l'opportunità di creare un'oasi di relax e svago nel proprio giardino.
Un garage triplo completa la proprietà e offre ampio spazio per parcheggiare i veicoli o per essere utilizzato come laboratorio/studio.
Questa graziosa villetta è una rara opportunità sul mercato immobiliare, che combina comfort, funzionalità e possibilità di espansione in una zona residenziale tranquilla e ben curata.
D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 118,3696 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 1,56km
  • Coop 1,56km
  • Bennet 2,13km
  • Lidl 2,79km
Scuole primarie 0,75km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,75km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,76km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,88km
Scuole secondarie 1,57km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,57km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,98km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,95km
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