Ghiffa casa vista lago 3 camere con giardino e posto auto

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  • planimetria seminterrato
  • planimetria piano terra
  • Planimetria piano primo
Codice: CA.1947-P54
€ 440.000
  • 3Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 146Superficie mq
  • 400mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • possibilità piscina
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Ghiffa casa vista lago 3 camere con giardino e posto auto

Sulle alture di Ghiffa, piacevole località sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, e più precisamente nella tranquilla frazione di Carciago, in una posizione incantevole, dove la natura abbraccia ogni scorcio e il lago si apre davanti agli occhi in tutta la sua bellezza, proponiamo in vendita una porzione di casa dal sapore autentico, distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.
La casa, pur presentandosi in buone condizioni strutturali, necessita di interventi di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale e adattarla ai gusti e alle esigenze abitative contemporanee. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti:
al piano terra, il soggiorno con camino accoglie con calore e si apre su un grande terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per perdersi con lo sguardo sull’acqua. La cucina abitabile e un comodo bagno completano il livello.
Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un locale aggiuntivo da personalizzare, una terza camera ? Uno studio con vista? Uno spazio creativo? Le possibilità sono tante, tutte da immaginare.
Il piano seminterrato, con ampio ambiente e un ripostiglio, offre ulteriore spazio da reinventare: una taverna accogliente, una sala hobby, una piccola spa privata… tutto è possibile.
All’esterno, un giardino verdeggiante e pianeggiante, che potrebbe accogliere una piscina , diventa il prolungamento perfetto degli spazi interni: un angolo di paradiso dove rilassarsi in totale privacy, magari coltivando un orto, leggendo sotto un albero o brindando tra amici.
Posti auto scoperti completano la proprietà, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Questa casa è l’occasione giusta per chi cerca una residenza da vivere e trasformare, lontana dal caos ma vicina a tutto: a pochi minuti da Verbania, dal lago e dai servizi, a circa un’ora da Milano e dalla Svizzera.
Un luogo dove il tempo rallenta, la luce incanta e ogni giorno ha il sapore della vacanza.
In fase di preparazione
CLASSE ENERGETICA
IPE : kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Ghiffa si ritrova letteralmente immersa in un territorio dove è la natura a fare le regole, a dettar legge e scandire il tempo che passa.
Impossibile non menzionare la bellissima Riserva Naturale del sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, un’estesa superficie boschiva, che ospita un complesso monumentale barocco, meta turistica molto famosa. Una riserva che si estende per circa 198 ettari, toccando le frazioni di Ronco, Pollino, Carbonio, le rive del rio Ballona e il monte Cargiago. La grande riserva si divide in due unità: lo scosceso versante orientale verso il Lago Maggiore e il pendio, più dolce, del versante occidentale. Lo scenario è davvero incantevole: un immenso manto verde dai colori delicati dei castagni, delle querce, dei tigli, aceri e delle betulle. Tantissimi i sentieri naturalistici e panoramici, ma molto apprezzato è anche il percorso storico-archeologico dei Segni sulla pietra.
Tra il verde si scorge il Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa, che sorge alle falde del Monte Carciago in una magnifica posizione dominante il Lago Maggiore. Un complesso barocco incompiuto che si rifà alla concezione borromeica e che si compone di tre cappelle e dal bellissimo porticato della Via Crucis. Luogo dal grande valore storico e artistico-architettonico, nonché di antichissima devozione popolare, oggi meta di un turismo sempre più forte.

I dintorni

Come già detto in precedenza, Ghiffa sorge in posizione del tutto favorevole agli spostamenti per la vicina Svizzera, ovvero per i centri più grandi che si specchiano nelle acque del grande Lago Maggiore. Così come le più grandi città, facilmente raggiungibili attraverso comode e panoramiche arterie che costeggiano il lago, anche le riserve naturali sono facilissime da raggiungere.
È possibile suddividere il territorio del Comune di Ghiffa in diverse zone, tutte decisamente caratteristiche: tra le tante da menzionare è Frino, un antico nucleo rurale che si presenta con edifici dallo stile rustico, nelle cui vicinanze sorge il suggestivo Castello Morigia, oggi grande struttura alberghiera, che sottolinea come il turismo, o meglio, l’arte del turismo è stata utilizzata per donare nuova linfa vitale a queste bellissime località, nel totale rispetto della storia. Vicino si trova Susello, sede di ville e parchi di indescrivibile bellezza, che ben si armonizzano con l’agreste territorio circostante. Un territorio tutto da scoprire, anzi da vivere!

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Distanze utili
Market 1,58km
  • Coop 1,58km
  • Bennet 2,18km
  • Lidl 2,78km
Scuole primarie 0,76km
  • Scuola Primaria "Rodari" 0,76km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 1,78km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,78km
Scuole secondarie 1,62km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,62km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,85km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 3,00km
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Mogavero Davide
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