Gignese villa 445mq con piscina

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  • planimetria piano terra
  • Planimetria primo piano
  • Planimetria piano secondo
Codice: VA.0761-P21
€ 1.800.000
  • 6Camere da letto
  • 6Stanze da bagno
  • 445Superficie mq
  • 7000mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Piscina
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Gignese villa 445mq con piscina

Sulle colline di Stresa nel borgo di Gignese in posizione tranquilla e riservata e immersa nel verde, vendesi prestigiosa proprietà formata da una villa di mq. 260 e dependance di mq. 185 con parco di 7000 mq. con piscina coperta.
La villa è stata oggetto di completa ristrutturazione alla fine degli anni duemila, rifinita con materiali di pregio e da un bellissimo viale alberato dal quale si accede alla proprietà.
La villa è così composta: ingresso principale in ampia zona disimpegno dal quale si raggiunge l'ampio soggiorno diviso in più zone, con la parte dedicata alla conversazione che si affaccia sulle grandi vetrate che danno sul verde del parco, con la zona con il camino più intima e riservata e quella della biblioteca con un angolo studio, allo stesso piano un bagno di servizio. Adiacente alla zona soggiorno una bella e comoda cucina completamente attrezzata con affaccio sul giardino dove una troviamo una zona pranzo ideale per stare all'aperto nel periodo estivo.
Dalla zona living tramite una porta in vetro scorrevole si accede al locale piscina di mq. 85, coperta e riscaldata di generose dimensioni che può essere utilizzata tutto l'anno anche in estate aprendo tutte le vetrate scorrevoli che si danno sul giardino.
Al piano promi troviamo la camera padronale, molto ampia con guardaroba e bagno in suite, diverse finestre che guardano sul parco con scorci di lago permettono a questa camera di ammirare il contorno della villa, allo stesso piano altra camera matrimoniale con bagno privato.
Al piano secondo mansardato una bella camera matrimoniale con finestre rotonde, un bagno con doccia e una seconda camera salotto completa il piano.
Al piano seminterrato locale lavanderia, cantina e autorimessa.
La villa ha finiture di ottimo livello con pavimenti in listoni di rovere in tutti i locali, resina in cucina e nei bagni, tutti gli impianti sono stati rinnovati e allarme in tutta la proprietà.
La dependance è posta a pochi metri dalla villa ed è unita da un percorso coperto che attraversa il giardino, è disposta su tre livelli.
Al piano giardino ampio locale a giorno con camino e angolo cottura, la scala porta al primo piano dove si trova la zona notte, un bagno e un terrazzo panoramico.
Al piano terra piccolo appartamento indipendente ristrutturato ideale per il custode, formato da un soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.
Al piano seminterrato locali di servizio e autorimessa di mq. 20.
Il punto di forza di questa proprietà è la riservatezza per il verde che la circonda oltre alla vicinanza all'autostrada e al centro di Stresa.
CLASSE ENERGETICA
IPE : in corso
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Distanze utili
Market 4,30km
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  • Coop 5,24km
Scuole primarie 4,25km
  • Scuola Primaria "Tozzi" 4,25km
  • Scuola Primaria "Peron" 4,45km
  • Scuola Primaria "Cantelli" 5,07km
Scuole secondarie 3,87km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 3,87km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,17km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 5,56km
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Corso Mameli 203, 28921 Verbania Intra (VB)
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