Lago di Mergozzo casa 140mq, 3 camere con giardino e balcone

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Codice: CB.0099-P21
€ 450.000
  • 3Camere da letto
  • 3Stanze da bagno
  • 140Superficie mq
  • 200mqTerreno / giardino Privato
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Lago di Mergozzo casa 140mq, 3 camere con giardino e balcone

Mergozzo frazione Montorfano tipica casa di paese di fine 800 inserita in un borgo medioevale di imprendibile bellezza, completamente ristrutturata nel 2007 con criteri di bioarchitettura con terrazza e giardino privato. Montorfano è posizionato fra il lago di Mergozzo e il lago Maggiore con spiaggie raggiungili a piedi, oltre a percorsi ed escursioni in mountainbike, palestra di roccia e campo da golf.
La casa si sviluppa su tre livelli, piano terra: cucina abitabile, soggiorno con camino, sala lettura e bagno di servizio, scala per il piano superiore in parte in pietra locale e nell'ultima parte in metallo, piano primo disimpegno camera con uscita sul terrazzo collegato al balcone prospicente il lato giardino, studio e bagno con doccia, piano sottotetto con tetto a vista sbiancato che aumenta la luminosità dell'ambiente oltre ai velux inseriti nel tetto e ad un abbaino, grande locale adibito a camera e sala da bagno con vasca Teuco.
I pavimenti del piano terra in pietra locale (bianco Montorfano) mentre quelli del piano primo e secondo in legno triplo strato di larice, porte in vetro e metallo particolarmente architettoniche.
Mobili contenitori su misura e piano della cucina pezzo unico in granito Montorfano.
Cantina a volte con scala di accesso in granito.
Oltre la strada giardino in piano con zona attrezzata con angolo barbecue, tavolo e panche in pietra locale ideale per pranzi estivi, nel giardino esiste la possibilità di creare posti auto con accesso diretto alla strada.
Immobile di un certo sapore inserito nel contesto del nucleo del paese Monfortano che ha rispettato in pieno le caratteristiche del posto.
Ideale per chi vuole in pochi minuti dall'uscita dell'autostrada vuole raggiungere un posto di pace e tranquillità.
Il centro di Verbania a dieci minuti d'auto.
Centri commerciali nelle immediate vicinanze.
D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 113,07 kWh/mq
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  • Scuola Primaria "Tozzi" 3,92km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 3,94km
Scuole secondarie 4,28km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 4,28km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 4,32km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,03km
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