Lago di Mergozzo casa indipendente 120mq, 2 camere

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Codice: CB.0109-P34
€ 270.000
  • 2Camere da letto
  • 1Stanze da bagno
  • 120Superficie mq
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Lago di Mergozzo casa indipendente 120mq, 2 camere

Proponiamo in frazione Bracchio nel comune di Mergozzo, antica e caratteristica casa risalente ai primi del 1900 totalmente ammobiliata. Ristrutturata nel 1985 mantenendo la sua struttura storica e finemente curata nei particolari dai proprietari, l'immobile, unico nel suo genere, con struttura in sasso e mattoni pieni a vista, si dispone su due livelli e abbraccia al suo interno una piccola corte privata di 50 mq. con annesso ripostiglio coperto su cui affacciano tutte le stanze. Troviamo al piano terra accogliente ingresso con stufa a pellets, la zona pranzo con cucinino angolo cottura ricavato all'interno di dove un tempo vi era un ampio camino a vista e il bagno. Al primo piano, ove si accede da scala interna con pregevole ringhiera in legno lavorata a mano, si aprono alla vista un ampio salotto con camino e la zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale che affacciano su balcone. Il tutto per un totale di 120 mq. E' possibile inoltre accedere al balcone del primo piano tramite scala esterna coperta e dividere in tal caso la proprietà in due unità separate. Nel sottotetto si può ricavare un'altro locale. La proprietà dispone anche di riscaldamento a metano mentre il tetto è stato rifatto interamente in piode del posto secondo gli usi locali. Vendesi ammobiliato con mobili creati su misura in legno di noce e ciliegio che danno a tutto l'ambiente un senso di calda accoglienza e serenità. Zona molto tranquilla e di totale soleggiamento. Ampio e facile parcheggio pubblico a meno di 20 metri dall'ingresso della proprietà. Ideale come seconda o anche prima casa. A 5 minuti d'auto dal centro storico di Mergozzo e dalle rive del lago nonchè a 20 minuti da Verbania
CLASSE ENERGETICA
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  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 4,16km
  • Scuola Primaria "Bachelet" 4,57km
Scuole secondarie 4,98km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 4,98km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 5,44km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 5,86km
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