Lago di Mergozzo casa indipendente 70mq, 2 camere con balcone

Mergozzo, nella frazione di Bracchio, proponiamo casetta indipendente su due livelli.
Nel centro storico della piccola e pittoresca frazione di Mergozzo sulle alture dell'omonimo lago, l'immobile per un totale di 70 mq si compone da un piano terra ove troviamo l'ingresso che si apre direttamente nella zona giorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio adibito anche a zona lavanderia.
Al piano primo, a cui si accede da scala interna, si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale, un secondo bagno padronale completo e una zona soppalcata ideale per ricreare ulteriori spazi svago e relax. La struttura completamente ristrutturata e insonorizzata dall'attuale proprietà ha approfittato svariati lavori di ammodernamento.
Impianti idraulico ed elettrico sostituiti, porte e serramenti nuovi. Antenna satellitare.
La facciata si caratterizza inoltre perchè parte di essa è con pietra a vista. Completano la proprietà un cortile esterno sul davanti usufruibile come zona pranzo all'aperto o altra attività.
In vendita arredata o non, previo accordi.
Ideale come seconda casa, zona tranquilla e silenziosa a 5 minuti dalle rive del lago di Mergozzo e crocevia di numerosi percorsi trekking e passeggiate verso le alture sovrastanti.
Uscita autostradale A-26 Voltri-Sempione nelle immediate vicinanze.