Verbania Suna villa vista lago 357mq con giardino

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  • planimetria seminterrato
  • planimetria piano terra
  • Planimetria piano primo
Codice: VA.0883-P21
€ 2.900.000
  • 4Camere da letto
  • 3Stanze da bagno
  • 357Superficie mq
  • 72000mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Verbania Suna villa vista lago 357mq con giardino

In una delle zone più ambite di Verbania, sulla collina del Monterosso, si trova questa straordinaria proprietà su un ampio terreno di 7 ettari, la posizione si distingue per la massima esposizione al sole e una vista panoramica unica di 180° sul Lago Maggiore e sulla natura circostante.

La particolarità di questa proprietà è la sua incomparabile privacy, senza eguali, immersa nei boschi circostanti, offre un senso di isolamento e tranquillità che poche proprietà in questa regione possono offrire.

La casa si sviluppa su tre piani, con gli spazi abitativi concentrati su un livello per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con veranda coperta, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto e due bagni – perfetti per famiglie, ospiti o come rifugio personale.

Il sottotetto è attualmente inutilizzato, offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi e di ampliare la casa secondo le proprie esigenze. Nel seminterrato ci sono due cantine, una cantina per il vino, un locale caldaia, un deposito legna e due garage di 65 e 25 metri quadrati.

L’equipaggiamento della casa è di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico: finestre in legno con doppi vetri, collettori solari per l’acqua calda con accumulo da 1200 litri, due impianti fotovoltaici, oltre a due serbatoi d’acqua rispettivamente da 4000 e 3000 litri per l’acqua potabile filtrata proveniente dalla propria sorgente. Il sistema di riscaldamento combina una caldaia a legna e pellet con controllo automatico, assicurando un funzionamento efficiente ed ecologico. Inoltre, è presente un serbatoio d’acqua per l’irrigazione del giardino.

Completa l'immobile un deposito attrezzi di 40 metri quadrati e due tunnel di serre di 80 metri quadrati ciascuno, ideali per la coltivazione di prodotti propri.

Questa proprietà combina natura, tranquillità e privacy in modo perfetto. Non appena arriverete, sentirete il desiderio di non voler mai più andarsene. Un vero paradiso sul Lago Maggiore!
In fase di preparazione
CLASSE ENERGETICA
IPE : kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

La città di Verbania si inserisce in un contesto naturale indescrivibile per la sua bellezza e per la qualità della vita che offre. Una strategica posizione nel Golfo Borromeo, del quale fa parte anche il meraviglioso arcipelago delle Isole Borromee, facilmente raggiungibili dalla città.

Un insieme di piccoli borghi che si uniscono tra loro delineando un unico serpentone di meraviglie lungo le sponde del Lago Maggiore, fino a sedersi delicatamente alle pendici delle Alpi Italiane. Un territorio che ama mettersi in mostra, ma senza esagerare, solo mostrandosi in tutta la sua eleganza, che si rispecchia nelle ville e nei palazzi di epoche passate.

Verbania è immersa nel verde, al cospetto di alti monti che la proteggono alle spalle e dinanzi al blu di un lago bellissimo: elementi che generano un clima mite e piacevole durante tutto l’anno. Insomma, il luogo ideale dove vivere e godersi la vita. Ma, per godere a pieno delle bellezze naturali e paesaggistiche di questo vasto territorio si consigliano escursioni in direzione del Parco Nazionale del Val Grande e della Valle Ossala. La domanda sorge spontanea: ma, esistono davvero questi luoghi? Si, e l'immobiliare Citta Ideale è pronta a farveli scoprire nel miglior modo possibile.

I dintorni

Verbania è racchiusa dalle splendide valli: la Val Vigezzo, chiamata anche “Valle dei Pittori”, sia per i suoi paesaggi che per le ben sette scuole di pittura che ospitava nell’800; la Valle Anzasca, dominata dal Monte Rosa; la Val Formazza, dove troviamo la Cascata del Toce, amata da Gabriele D’Annunzio.

Nei dintorni di Verbania si segnalano altre importanti realtà urbane, tutte dotate di magnetico fascino: Macugnaga, che è una delle località turistiche più famose delle Alpi, dominata dalle pareti rocciose del monte Rosa e centro della cultura dei walser; la più famosa Domodossola, situata nella val Vigezzo, che si presenta con l’aspetto del borgo medievale, da secoli punto di passaggio per il passo del Sempione. Una cittadina ricca di storia, ove visitare spettacolari monumenti ed edifici perfettamente conservatisi nel tempo, che si identificano come ricche testimonianze.

È il Sacro Monte della Santa Trinità, immerso in una riserva naturale, presso Ghiffa, che regala un panorama mozzafiato: una splendida vista sul lago Maggiore. Qui si trova un bellissimo complesso costruito tra il XVII e il XIX secolo, composto da una chiesa, tre cappelle e grande porticato.

E poi, c’è lei, la Regina del Lago maggiore, Stresa, al cospetto delle Isole Borromee.

La provincia di Verbania offre anche la possibilità di godere dei benefici di cure termali. Le terme di Premia, in val Formazza, quelle di Bognanco, vicino a Domodossola, con tre fonti di acque minerali ricche di anidride carbonica, le terme di Crodo, sono i luoghi del benessere più frequentati dell’intero territorio.

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Scuole secondarie 0,77km
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  • Scuola Secondaria "Cadorna" 0,99km
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