Vendesi a Verbania Zoverallo villa moderna vista lago 278mq con piscina
A pochi passi dal centro di Verbania, nella rinomata zona di Zoverallo, situata sulla prima collina di Verbania con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e il golfo Borromeo, prenotasi villa esclusiva di nuova costruzione di 278 mq commerciali. Pensata per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità. La posizione dominante e l'esposizione solare ideale regalano alla proprietà una luminosità unica, il tutto in una zona ben servita e con tutti i principali servizi nelle vicinanze, a pochi minuti in auto dal centro di Verbania Intra.
La villa sarà realizzata con uno stile moderno, con un’attenzione particolare alle tecnologie più avanzate per garantire il massimo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Gli impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore Aquanext Plus, garantiranno un ambiente sempre confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici Exesolar permetteranno una gestione energetica sostenibile. L’immobile, che avrà una classe energetica A, sarà caratterizzato da serramenti in PVC con triplo vetro Erco, pavimenti in ceramiche Marazzi o parquet in legno Profilegno e frangisole Ella, tutti elementi che contribuiranno al perfetto isolamento termico e acustico.
La parte abitativa di 154 mq si sviluppa su un unico piano, circondata da un giardino privato di circa 1417 mq, e prevede spazi ampi e funzionali. Gli interni includeranno un ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La zona semi-interrata, di 76 mq, sarà dedicata ai locali accessori e di servizio, come zona spa, sala giochi, sala biliardo e zona per ospitare. Completano la proprietà una comoda autorimessa di 58 mq e una piscina a sfioro che, grazie alla sua posizione, si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale circostante.
Inoltre, l’impianto elettrico sarà di ultima generazione e tutte le finiture e dettagli di molto moderni.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza di vita unica. Non perdere l’occasione di prenotare una visita alla villa in costruzione e scoprire tutte le caratteristiche che la renderanno la tua prossima casa da sogno sul Lago Maggiore.
Superfici:
seminterrato: 76 mq
Piano Terra: 154 mq
Piscina e Aree Esterne: 137 mq
Portico Coperto: 24 mq
A4
CLASSE ENERGETICA
IPE : 18,78 kWh/m² anno
Lo scenario
Dal punto di vista naturalistico gli occhi del visitatore vengono subito rapiti dagli estesi castagneti, che occupano gran parte del territorio. Ma, quello che realmente fa sgranare gli occhi, rendendo incredulo chiunque, è la possibilità di vedere una palma crescere vicino ad un albero tipico delle zone di montagne. Questo è possibile proprio grazie al particolare e piacevole clima che interessa l’intera area. A completare il tutto vi sono numerosi ruscelli e rivoli d'acqua che scendono veloci a valle.
Zoverallo è il perfetto punto di partenza per escursioni indimenticabili a contatto con la natura, per raggiungere i tantissimi punti panoramici, che guardano verso il lago. Il recente sviluppo edilizio si sta muovendo lungo i binari del rispetto del territorio: i nuovi agglomerati di case (sempre più persone, specialmente da Milano, decidono di trasferirsi in questa tranquilla zona, creando una forte domanda per l’edilizia), nonostante le loro forme più moderne, sembrano un tutt’uno con quelle più antiche.
I dintorni
Vicinissima è la bella Intra, che è oggi una delle più importanti e animate località del lago Maggiore. Quindi, è facilissimo passare dalla tranquillità di Zoverallo a quello che è uno stile di vita leggermente più dinamico, offerto dalla vicina località. Se Intra è vicina, lo è anche la meravigliosa Pallanza, che presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica. Qui, di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio (sono tantissime le ville e le residenze storiche qui presenti), in stile barocco. Una città dalle caratteristiche incredibili, dalla dolce e superba eleganza: è questo il giardino sul lago più bello d’Italia. Spingendosi nella direzione opposta al lago, invece, è possibile raggiungere luoghi di incantevole bellezza naturalistica, dove è difficile trattenere la propria anima, desiderosa di viaggiare libera e leggera tra le tante bellezze.
