Vignone casa indipendente 4 camere con giardino e balcone

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Codice: CA.1235-041
€ 100.000
  • 4Camere da letto
  • 2Stanze da bagno
  • 210Superficie mq
  • 200mqTerreno / giardino
  • Terrazzo / balcone

Vendesi a Vignone casa indipendente 4 camere con giardino e balcone

A Vignone (Bureglio) proponiamo spaziosa casa dei primi 900 con giardino privato di 200 mq.
L'immobile si trova nel centro storico, è raggiungibile in auto e si possono creare dei parcheggi privati nella proprietà.
Al piano terreno troviamo un giardino di circa 200 mq, una spaziosa cantina e un ripostiglio .
Entrando in casa troviamo nel centro una scala che divide le due stanze principali tutte e due con il camino una volta usate come cucina, salendo la scala troviamo un bagno al piano ammezzato, continuando a salire troviamo al primo piano altre due stanze e salendo ancora al secondo piano ci sono le ultime due stanze e il sottotetto in buono stato.
Ogni piano è formato da due stanze nel complessivo circa 70 mq per piano, l'immobile è da ristrutturare negli impianti elettrico, sanitari,e riscaldamento, è adatto a famiglie numerose o ad essere diviso in due unità.
Il centro di Vignone è raggiungibile a piedi in 2 minuti dove troviamo i principali servizi quali farmacia, ristoranti, piccolo market , panetteria, fermata dell'autobus il centro di Verbania e le sponde del lago sono raggiungibili in auto in pochi minuti.
G
CLASSE ENERGETICA
IPE : 508,9 kWh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Il territorio è segnato da numerosi sentieri e mulattiere adatti per piacevoli passeggiate, escursionismo e per divertirsi e far salire il livello di adrenalina con la mountain-bike. Il territorio che ospita Vignone, inoltre, offre la possibilità di rilassarsi seguendo diversi percorsi storici, lungo i quali si trovano numerose cappellette ed edifici votivi. Tutti gli itinerari sono costituiti da un asse principale che faceva parte del principale percorso che dal lago e Intra saliva fino a San Martino e proseguiva oltre Bureglio per addentrarsi nel cuore della valle Intrasca, fino ad oltrepassare lo Zeda e raggiungere la Svizzera. Tutto questo, unito alla bellezza smisurata del vicinissimo Lago Maggiore.

I dintorni

Oltre alle principali località della sponda piemontese, come Verbania, facilmente raggiungili, sono diverse le caratteristiche frazioni che rendono unico il territorio Vignonese. Tra le principali spiccano Bureglio, l'abitato più alto del territorio di Vignone, posizionato su un piccolo promontorio e disteso a favore del sole e del lago. È possibile descriverlo come una sorta di alpeggio di Vignone, poi sviluppatosi in forma di paese. Tantissimi sono gli edifici storici e i più antichi risalgono al XVI-XVII sec. Conserva un impianto caratteristico, rivolto a sud, con le abitazioni posizionate a sfruttare al meglio l'esposizione al sole.

Lungo l'antico percorso che da Vignone porta a Ramello, il piccolo nucleo di Casa dei Muli si presenta come un luogo d’altri tempi, con un’atmosfera quasi magica.
È composto da una serie di edifici tra loro collegati da un’unica linea immaginaria. Era un’antica stazione di posta lungo la via dei commerci, che dalla pianura e dal lago portava attraverso le montagne in Svizzera. Infine, da ricordare è Vignonino, che viene identificato come il primo nucleo di insediamento in zona. Forse, antecedente allo stesso paese di Vignone. Sorge in una posizione privilegiata, rivolto a sud, che gli ha permesso di godere di un lento ma continuo sviluppo.

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Distanze utili
Market 1,63km
  • Coop 1,63km
  • Bennet 2,16km
  • Lidl 2,33km
Scuole primarie 0,88km
  • Scuola Primaria "Bachelet" 0,88km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 0,99km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,18km
Scuole secondarie 1,07km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 1,07km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,75km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,77km
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