Vignone casa vista lago 298mq, 4 camere con giardino e garage

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Codice: CA.1328-P40
€ 600.000
  • 4Camere da letto
  • 4Stanze da bagno
  • 298Superficie mq
  • 800mqTerreno / giardino Privato
  • Posto auto
  • Terrazzo / balcone
  • Vista lago

Vendesi a Vignone casa vista lago 298mq, 4 camere con giardino e garage

Vignone - sulla collina di Verbania proponiamo casa semi indipendente di 298 mq commerciali e con giardino di 800 mq in ottima posizione, tranquilla, in perfetto stato e con vista lago.
La casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e due bagni.
Oltre al collegamento interno vi è anche una scala esterna che rende indipendenti le due unità, al piano superiore troviamo una grande zona giorno con cucina semi indipendente, ampio terrazzo vista lago e con esposizione a sud, 3 camere da letto di generosa metratura e due bagni.
Vi è la possibilità di ampliare l'attuale sottotetto per renderlo abitabile.
La posizione, l'esposizione e il giardino in ottime condizioni rendono questa proprietà molto interessante per una famiglia numerosa o anche per investimento.

D
CLASSE ENERGETICA
IPE : 136,50
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Lo scenario

Il territorio è segnato da numerosi sentieri e mulattiere adatti per piacevoli passeggiate, escursionismo e per divertirsi e far salire il livello di adrenalina con la mountain-bike. Il territorio che ospita Vignone, inoltre, offre la possibilità di rilassarsi seguendo diversi percorsi storici, lungo i quali si trovano numerose cappellette ed edifici votivi. Tutti gli itinerari sono costituiti da un asse principale che faceva parte del principale percorso che dal lago e Intra saliva fino a San Martino e proseguiva oltre Bureglio per addentrarsi nel cuore della valle Intrasca, fino ad oltrepassare lo Zeda e raggiungere la Svizzera. Tutto questo, unito alla bellezza smisurata del vicinissimo Lago Maggiore.

I dintorni

Oltre alle principali località della sponda piemontese, come Verbania, facilmente raggiungili, sono diverse le caratteristiche frazioni che rendono unico il territorio Vignonese. Tra le principali spiccano Bureglio, l'abitato più alto del territorio di Vignone, posizionato su un piccolo promontorio e disteso a favore del sole e del lago. È possibile descriverlo come una sorta di alpeggio di Vignone, poi sviluppatosi in forma di paese. Tantissimi sono gli edifici storici e i più antichi risalgono al XVI-XVII sec. Conserva un impianto caratteristico, rivolto a sud, con le abitazioni posizionate a sfruttare al meglio l'esposizione al sole.

Lungo l'antico percorso che da Vignone porta a Ramello, il piccolo nucleo di Casa dei Muli si presenta come un luogo d’altri tempi, con un’atmosfera quasi magica.
È composto da una serie di edifici tra loro collegati da un’unica linea immaginaria. Era un’antica stazione di posta lungo la via dei commerci, che dalla pianura e dal lago portava attraverso le montagne in Svizzera. Infine, da ricordare è Vignonino, che viene identificato come il primo nucleo di insediamento in zona. Forse, antecedente allo stesso paese di Vignone. Sorge in una posizione privilegiata, rivolto a sud, che gli ha permesso di godere di un lento ma continuo sviluppo.

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Distanze utili
Market 1,44km
  • Coop 1,44km
  • Bennet 1,99km
  • Lidl 2,22km
Scuole primarie 0,88km
  • Scuola Primaria "Bachelet" 0,88km
  • Scuola Primaria "Tomassetti" 1,05km
  • Scuola Primaria "Nino Chiovini" 1,15km
Scuole secondarie 0,96km
  • Scuola Secondaria "Ranzoni" 0,96km
  • Scuola Secondaria "Quasimodo" 1,56km
  • Scuola Secondaria "Cadorna" 2,63km
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